Начнём с расчёта

Фиксированная смета, график по этапам с датами, порядок приёмки, штрафы за просрочку с нашей стороны и гарантийные сроки. Договор — генподряд на строительство под ключ; образец отправим до встречи, чтобы вы спокойно показали его юристу.

Нет. Мы считаем смету после геологии и проекта и фиксируем её в договоре. Стоимость меняется только если вы сами меняете проект — и только через подписанное допсоглашение с новой суммой.

По этапам: 10 % — проект и геология, дальше платите за фундамент, коробку, кровлю, инженерию и отделку по факту приёмки. Каждый этап принимает технадзор и подписывается акт. Предоплаты за весь дом нет.

10 лет на фундамент и несущие конструкции, 5 лет на кровлю и фасад, 2 года на инженерию и отделку. Первые три года бесплатно приезжаем на сезонные осмотры.

Да. Бетон прогреваем кабелем и укрываем, кладку ведём на зимних растворах с противоморозными добавками, внутри работаем в закрытом тёплом контуре. Зимний сезон уже заложен в смету — без надбавок в процессе.

Да: семейная ипотека, ИЖС и рассрочка от компании 0 % на 12 месяцев. Работаем через эскроу-счета — банк перечисляет деньги нам только после приёмки этапа. Подробности — на странице «Ипотека».

Мы: скважина или центральный водопровод, септик или канализация, электричество 15 кВт, газ по программе догазификации. Сети делаем в той же смете, чтобы вы заехали в дом с водой, теплом и светом.

Проект АР и КР, исполнительную документацию, акты скрытых работ, паспорта на материалы и бетон, технический план и помощь с регистрацией дома в Росреестре.

Личный кабинет с фото- и видеоотчётами, онлайн-камера на площадке и еженедельный созвон с руководителем проекта. Приезжать на объект обязательно только на приёмку ключевых этапов.

Срок каждого этапа закреплён в договоре. За просрочку по нашей вине платим неустойку 0,1 % от стоимости этапа в день. За 2025 год 96 % объектов сданы в срок или раньше.