Токсово · 9 месяцев«Боялись, что смета «поплывёт», как у соседей. Не поплыла ни на рубль: подписали 15,4 млн — столько и заплатили. Зимой в доме +22, а счёт за газ меньше, чем в квартире за коммуналку.»
Алексей и Марина К.семья, двое детей
Монолит · консоль 4,2 м
Остекление 3,2 × 2,9 м
h = 7 200
[ Строительная компания ]Санкт-Петербург · Ленобласть59°56′ с.ш. 30°18′ в.д.
Строим то,
что остаётся
Частные дома и коттеджи под ключ, фундаменты, кровля и коммерческие объекты. Фиксированная смета, собственные бригады и 10 лет гарантии на конструктив.
Проекты домовЛистайте
■ Как мы строим
Лист 07 · Дом в соснах · М 1:100-
01
Участок и разметка
Геология, вынос осей в натуру и обноска. Каждая ось — от репера, с точностью ±5 мм.
-
02
Фундамент
Песчаная подушка, опалубка, двойная сетка Ø12 и заводской бетон B25. Плита 450 мм.
-
03
Коробка
Стены ряд за рядом, монолитное перекрытие и консоль второго этажа — вылет 4,2 м без опор.
-
04
Кровля
Плита покрытия, парапет, разуклонка и два слоя мембраны. Проверяем проливом, а не на словах.
-
05
Окна и фасад
Панорамное остекление 3,2 × 2,9 м, фиброцементные панели «графит», термодерево на подшивке и террасе.
-
06
Дом сдан. 11 месяцев
Инженерия, отделка, благоустройство. Вы заезжаете — мы остаёмся на гарантии 10 лет.
Рассчитать свой дом
01 Подход
Мы не продаём «коробки». Мы строим дома, в которых через тридцать лет не скрипит пол и не трескается фасад. Геология, расчёт, заводской бетон — и никакой импровизации на площадке.
030 лет службы без капремонта∞
02 В цифрах
17лет
на рынке Петербурга и Ленобласти
412+
сдано под ключ — от бани до склада
96%
объектов сданы в срок или раньше
10лет
гарантии на фундамент и конструктив
03 Услуги
Полный цикл
От геологии до ключей — пять направлений, одна ответственность.
04 Построено
Объекты
Частный дом
286 м²
Частный дом
164 м²
Частный дом
232 м²
Коммерция
1 850 м²
Коммерция
6 400 м²
Посёлок
24 дома · 4 900 м²
построенное
Дом в соснах
Репино, Курортный районЧёрный амбар
Токсово, Всеволожский районКлинкерный дом
ВсеволожскШоурум «Север»
Выборгское шоссе, Санкт-ПетербургСклад «Шушары»
Шушары, Пушкинский районПосёлок «Лесная гавань»
Сертолово, Ленинградская областьЕщё 400+ объектов — в портфолио
Всёпостроенное
06 Подбор проекта
Подберите дом за 1 минуту
Пять вопросов — и мы покажем проекты из каталога, которые подходят по площади, материалу и бюджету.
- 5 вопросов
- 3 проекта на выбор
- Сметы — бесплатно
0%
Готово · подборка по вашим ответам
Вам подойдут эти проекты
Заявка принята
Инженер пришлёт сметы и перезвонит в течение рабочего дня. (Демо — данные никуда не отправлены.)
07 Как мы строим
Восемь этапов. Одна смета. Ноль сюрпризов.
- 01
Геология
Бурим скважины до того, как считать фундамент.
- 02
Проект
Архитектура, конструктив и фиксированная смета.
- 03
Стройка
Свои бригады, технадзор, отчёт каждую неделю.
- 04
Ключи
Паспорт дома и 10 лет гарантии.
08 Технадзор
Каждый узел — по чертежу
Инженер технадзора — не прораб. Он подчиняется не бригаде, а вам: принимает арматуру до заливки, проверяет узлы кровли и подписывает акты скрытых работ.
- Фото- и видеоотчёт в личном кабинете
- Контрольные кубы бетона в лаборатории
- Исполнительная документация на каждый этап
09 Гарантии
Гарантии в договоре
Цена, сроки, оплата по этапам и ответственность за просрочку — записаны, а не обещаны.
10лет
гарантии на фундамент и несущие конструкции
0₽
изменений сметы после подписания договора
0,1%
неустойки в день за просрочку — без «потолка»
7платежей
каждый — только после акта приёмки этапа
10 География
Петербург и 11 районов области
От гранитов Карельского перешейка до торфяников Кировского района — мы знаем, что лежит под вашим участком, ещё до выезда геолога.
412объектов
150км от КАД
0 ₽выезд до 100 км
СРО строителейСРО проектировщиковСРО изыскателейISO 9001:2015ISO 45001Лицензия МЧССтрахование 30 млн ₽Аттестат лабораторииСРО строителейСРО проектировщиковСРО изыскателейISO 9001:2015ISO 45001Лицензия МЧССтрахование 30 млн ₽Аттестат лаборатории
11 Производство
Своя техника
42 единицы техники, арматурный цех, лаборатория бетона и склад 3 200 м². Не ждём аренду — держим график.
3Автокраны
2Бетононасосы
6Миксеры
3Буровые
12 Отзывы
Нам доверили дом
01 / 04
Токсово · 9 месяцев
Приозерск · 10 месяцев«Мы строили дистанционно — прилетали три раза за всю стройку. Каждую пятницу приходил фотоотчёт, а технадзор однажды сам остановил заливку, пока не переварили арматуру. Такое не забывается.»
Ирина и Павел Н.переехали из Москвы
Выборгское шоссе · 10 месяцев«Коммерческий объект — это прежде всего сроки. Мы открылись в день, который поставили в бизнес-плане год назад. Пролёт 18 метров без колонн, пол держит технику до 12 тонн.»
Сергей Л.владелец дилерского центра
Сертолово · 6 месяцев«Хотела барн без единого свеса и чтобы зимой не было страшно. Каркас собрали за четыре месяца прямо в январе, а витраж в гостиной я до сих пор показываю всем гостям первым делом.»
Анна Д.дизайнер
4,9средняя оценка
286отзывов на картах*
38 %клиентов пришли по рекомендации
*Демо-проект: отзывы и цифры вымышлены, совпадения случайны.
13 Ипотека и рассрочка
Дом в ипотеку от 6 %
Пример: «Классика 186» под ключ66 000 ₽/мессемейная ипотека · взнос 20 % · 30 лет
01от 6 %
Семейная ипотека
Для семей с ребёнком до 6 лет. Лимит кредита — 12 млн ₽ (СПб и ЛО).
Рассчитать 02от 17,9 %Ипотека на ИЖС
Рыночная программа на строительство по договору подряда через эскроу.
Рассчитать 030 %Рассрочка от компании
0 % на 12 месяцев: первый взнос 30 %, остаток — равными платежами.
РассчитатьРаботаем через эскроу-счета: банк переводит деньги строителю только после приёмки этапа. Партнёры — крупные банки (в демо — условно).
Ипотечный калькулятор14 Вопросы
Частые вопросы
Коротко о договоре, деньгах, сроках и гарантии. Остальное расскажет инженер на встрече.
Не нашли ответ?Спросите в Telegram →
01Что прописано в договоре?
Фиксированная смета, график по этапам с датами, порядок приёмки, штрафы за просрочку с нашей стороны и гарантийные сроки. Договор — генподряд на строительство под ключ; образец отправим до встречи, чтобы вы спокойно показали его юристу.
02Может ли смета вырасти в процессе?
Нет. Мы считаем смету после геологии и проекта и фиксируем её в договоре. Стоимость меняется только если вы сами меняете проект — и только через подписанное допсоглашение с новой суммой.
03Как устроена оплата?
По этапам: 10 % — проект и геология, дальше платите за фундамент, коробку, кровлю, инженерию и отделку по факту приёмки. Каждый этап принимает технадзор и подписывается акт. Предоплаты за весь дом нет.
04Какая гарантия?
10 лет на фундамент и несущие конструкции, 5 лет на кровлю и фасад, 2 года на инженерию и отделку. Первые три года бесплатно приезжаем на сезонные осмотры.
05Строите ли зимой?
Да. Бетон прогреваем кабелем и укрываем, кладку ведём на зимних растворах с противоморозными добавками, внутри работаем в закрытом тёплом контуре. Зимний сезон уже заложен в смету — без надбавок в процессе.
06Можно построить в ипотеку?
Да: семейная ипотека, ИЖС и рассрочка от компании 0 % на 12 месяцев. Работаем через эскроу-счета — банк перечисляет деньги нам только после приёмки этапа. Подробности — на странице «Ипотека».
07Кто подводит коммуникации?
Мы: скважина или центральный водопровод, септик или канализация, электричество 15 кВт, газ по программе догазификации. Сети делаем в той же смете, чтобы вы заехали в дом с водой, теплом и светом.
08Какие документы я получу?
Проект АР и КР, исполнительную документацию, акты скрытых работ, паспорта на материалы и бетон, технический план и помощь с регистрацией дома в Росреестре.
09Как следить за стройкой из другого города?
Личный кабинет с фото- и видеоотчётами, онлайн-камера на площадке и еженедельный созвон с руководителем проекта. Приезжать на объект обязательно только на приёмку ключевых этапов.
10Что если вы сорвёте сроки?
Срок каждого этапа закреплён в договоре. За просрочку по нашей вине платим неустойку 0,1 % от стоимости этапа в день. За 2025 год 96 % объектов сданы в срок или раньше.
15 Стоимость
Сколько стоит ваш дом?
Калькулятор посчитает ориентир за 30 секунд — площадь, материал, этажность.
стоимость